Viviendas a medida

Modelos para construir por etapas en Cuyo, Patagonia, Nordeste y Noroeste; incluyen espacios de encuentro y trabajo

La semana última se conocieron los resultados del concurso de anteproyectos de viviendas modulares, organizado por el Banco Hipotecario y la SCA, cuyos diseños serán implementados en el Plan Casa Propia, que la entidad bancaria promueve mediante créditos (una inversión de 1000 millones de pesos) para la construcción inicial de 14.000 viviendas en cuatro regiones del país.

Las bases del concurso establecían el diseño de un módulo de habitabilidad sustentable de 51 m2, que pudiera crecer a 65 y luego a 75 m2 (con un costo de 80.000, 90.000 y 100.000 pesos respectivamente) respondiendo a las características socioambientales de su región, en un lote mínimo de 10 por 20 metros. En cuanto a las tipologías (que debían ser evolutivas, flexibles y adaptables sin descuidar la funcionalidad, el confort y la eficiencia energética), se obligó a pensar también en un modelo familiar atípico, en el que se necesitan espacios individuales y de encuentro, y también usos novedosos de producción y trabajo. Y su materialización, con tecnologías accesibles, sistemáticas y económicas.

Los ganadores de los anteproyectos seleccionados obtuvieron 260.000 pesos en premios. En la propuesta del primer premio de la Región B, Patagonia, el arquitecto Esteban Bondone, junto con sus colaboradores Paulina Csáky y Matías Carle proponen una estructura esqueleto en una planta, en la que se expanden los espacios originarios a los semicubiertos y exteriores para que sirva como refugio en invierno y como expansión en el verano. Se le suman planos de cerramiento de madera en tablas y conformados con bastidores de igual material y montados en seco. Los techos se resuelven en piezas parabólicas de chapa galvanizada y cielos rasos de placas de madera, que aíslan las bajas temperaturas.

Región de Cuyo

En la Región C, Cuyo, los arquitectos Pablo Rozenwasser y Valeria Migueles, con la colaboración de los arquitectos Pablo Pirolo (asociado), Santiago Marini y Paola Romano, proponen un "sistema soporte que permite ubicar las diferentes viviendas, de manera que se adecuen a situaciones exteriores diversas". Se privilegia el sector de estar, desarrollado en doble altura en el centro del terreno, con vistas panorámicas, cocina, dormitorio y baño, independientes, pero con fácil acceso y expansiones hacia el exterior.

Region Noroeste

En la región D, Noroeste, el arquitecto Hugo Ahumada Ostengo, con la colaboración de Gerardo Gordillo, Martín Chavarría y Marcos Clemente (y los asesores arquitectos Rafael Serrano y Cecilia Martínez), planteó "un partido binuclear (separación entre las áreas privadas y sociales), funcional y flexible, con un espacio conector que los articula". Esto permite la utilización de los diversos recursos bioclimáticos del Norte: asoleamiento, ventilación cruzada e integración funcional.

Región Nordeste

El primer premio de la Región E, Nordeste, fue para LOS arquitectos Clorindo Testa, Juan Fontana y Oscar Lorenti, con la colaboración de Carmen Blanc, Victoria Della Chiesa, Roberto Colombo y los arquitectos Sonia Battistel, Ana Audiver y Fermín Arosteguy. "Trabajamos en una tipología de vivienda, con gran calidad espacial en el interior y el exterior, que ocupa transversalmente el terreno y genera jerarquías espaciales de accesos, patio, patio lateral, fondo y cochera. Las viviendas ocupan una sola planta, y prevén un crecimiento futuro del primer módulo sin interferencia constructiva. Este modelo básico se puede adaptar a otras regiones, para las que se proyectaron anexos, piezas fuera del módulo."

Fernando G. Caniza

Propuesta todo terreno

"Esta propuesta se basa en el Plan Eva Duarte de Perón, realizado por el Banco Hipotecario en 1952 y 1973, que permitió acceder a la vivienda a 100.000 familias. Según afirman fuentes del banco, ahora privado: "Con esta modalidad se financiará el ciento por ciento del costo, con un plazo de 30 años, a tasa fija y en pesos para quienes ya posean el terreno, y dispondrán de una metodología que asegura a sus beneficiarios trámites simples, menores costos, calidad constructiva y buen diseño para las viviendas. La implementación se facilitará mediante el trabajo articulado con los municipios, en los que habrá centros de atención y coordinación".

1.- 1er. premio / NEA

Autores: arquitectos Clorindo Testa, Juan Fontana y Oscar Lorenti
Colaboradores: Carmen Blanc, Victoria Della Chiesa, Roberto Colombo y los arquitectos Sonia Battistel, Ana Audiver, Fermín Arosteguy
Asesores: ingenieros Del Villar-Couruchet y arquitecto Víctor D´Angelo

2.- 1er. premio / Cuyo

Autores: arquitectos Pablo Rozenwasser y Migueles
Colaboradores: arquitectos Pablo Pirolo (a Santiago Marini y Paola Romano Valeria asociado), Santiago Marini y Paola Romano

3.- 1er. premio / Patagonia

Autores: arquitecto Esteban Bondone
Colaboradores: arquitectos Paulina Csáky y Matías Carle

4.- 1er. premio / NOA

Autor: arquitecto Hugo Ahumada Ostengo
Colaboradores: Gerardo Gordillo, Martín Chavarría y Marcos Clemente
Asesores: arquitectos Rafael Serrano y Cecilia Martínez

5.- 2do. premio / NEA

Autores: arquitectos Carlota Caballero y Alfredo Jurado
Colaboradores: Belén Córdoba y Martín González

6.- 2do. premio / Cuyo

Autores: arquitectos Enrique Speroni, Gabriel Martínez y Juan Flores
Colaboradores: Luciano Brutti, Sebastián Cerri, Ignacio Cruz, Noli Dawoser, Mura Fernández, Cielo Franzino, Valeria Guridi y Anabela Isasi
Asesores: ingeniero Horacio Delaloye y arquitecto Cristian Díaz

7.- 2do. premio / Cuyo

Autores: arquitectos Ricardo Blinder y Flavio Janches
Colaboradores: Manuel Solari y Déborah Rodríguez Menéndez

8.- 3er. premio / NOA

Autores: arquitecto Esteban Bondone
Colaboradores: arquitectos Paulina Csáky y Matías Carle

9.- 3er. premio / Cuyo

Autores: arquitectos Clorindo Testa, Juan Fontana y Oscar Lorenti
Colaboradores: Carmen Blanc, Victoria Della Chiesa, Roberto Colombo y los arquitectos Sonia Battistel, Ana Audiver y Fermín Arosteguy
Asesores: ingenieros Del Villar- Couruchet y arquitecto Víctor D´Angelo

10.- 3er. premio / Patagonia

Autor: arquitecto Diego Rusticucci.
Colaboradores: Sebastián Terrazas y Leonardo Staffolani

11.- 3er. premio / NEA

Autora: arquitecta Carolina Mazzuca
Colaborador: Juan Martín Rossi

Más información: http://www.lanacion.com.ar/